Сопровождение сделок с недвижимостью

 Главная / Услуги / Сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение сделок с недвижимостью

При нынешнем уровне организации документооборота в наших госучреждениях неквалифицированному человеку становится трудно в комплектности документов, которые подаются при сопровождении различного рода сделок. При кажущейся легкости и элегантности представления документов все равно все приходит к тому, что заполнить обычный договор дарения квартиры обычному человеку практически невозможно. Настолько сложно и извилисто он сделан. Для того, чтобы правильно осуществить сопровождение сделки с недвижимостью, необходимо не только знание законов, но и правоприменительная практика в данной области законодательства. Допустим, процесс дарения квартиры на сегодняшний день максимально облегчен. Когда человек приходит в МФЦ при составлении и подаче необходимого пакета документов, там же быстро происходит оформление. Но для того, чтобы составить эти документы и сам договор, необходимо, чтобы юрист подсказал о последствиях дарения, о возможности оспаривания данного дарения, на каком основании одариваемый человек будет платить налоги и будет ли платить вообще. Поэтому, здесь цена ошибки достаточно высокая. Кроме того, учитывая, что в данной области много людей, которые пытаются обмануть, прежде чем совершать сделку с недвижимость нужно предварительно проконсультироваться со специалистом и принять решение о дальнейших действиях. Поэтому юрист в данной ситуации может оказать следующие виды услуг:

  • Он может проверить стороны этой сделки. Насколько они правоспособны их совершать и насколько они честны в соответствующей сделке.
  • Проверить сам объект недвижимости. Можно ли его отчуждать и переоформлять.
  • Непосредственно провести сделку. Правильно оформить все документы и их подать.

Не секрет, что часто люди могут продавать и покупать объекты, которые не могут продаваться в чистом виде по закону, то есть путем подделки каких-то документов или путем внесения каких-то корректировок в документы. Чтобы этого избежать, необходим юрист, который перепроверит этот объект недвижимости.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью включает в себя анализ документов, которые предоставляет клиент, проверку этих документов на чистоту, проверку на скрытые моменты этих документов, непосредственное участие на самой сделке и постсопровождение сделки после того, как она уже прошла для того, чтобы на протяжении какого-то времени контролировать ее с целью преодоления возникающих проблем или сложностей. Каждый из этапов распределяется по степени сложности на подэтапы. Прежде всего, при проверке чистоты сделки проверяется контрагент и его добросовестность и те документы, которые он предоставил, на сколько они правомочны. То есть, действительно ли оригинальны эти документы, зарегистрированы ли они и соответствуют ли они действительности. После этого проверяется человек, который вступает в сделку. Нет ли у него факторов, которые потом позволят эту сделку оспорить и признать ее недействительной. На самой сделке иногда могут возникать нюансы, когда человек при осуществлении сделки вдруг меняет свои условия. В таком случае приходится либо подстраиваться под него, либо отказываться от этой сделки. Для этого нужен юрист. Последний вопрос при юридическом сопровождении сделок заключается в том, что после того, как сделка проведена и стороны остались довольны, через некоторое время могут возникнуть нюансы, из-за которых эта сделка может быть потом признана недействительной, то есть, при ненадлежащем исполнении первого этапа проверки юридической чистоты этой сделки. Поэтому, юридическое сопровождение сделок с недвижимостью является необходимым и качественным атрибутом этого процесса, правильный юрист – это 80% успеха.

Почему выбирают наснам интересно мнение заказчиков

  • Более 30%

    Более 30% заказчиков пришли к нам по рекомендации других заказчиков.

  • Ответственность

    Если мы взялись за ваше дело, будьте уверены- доведем его до конца.

  • Каждый клиент

    Это в первую очередь индивидуальный подход выполнения поставленной задачи.

  • Широкий спектр услуг

    вы можете заказать у нас сразу несколько услуг, и быть уверенными в нашей компетенции.

  • Конфиденциальность

    Это наше кредо, мы никогда не разглашаем информацию о своих клиентах.

  • Качество

    От нас к конкурентам не ушел еще ни один клиент.

  • Точно в срок

    Мы всегда оглашаем реальные сроки решения поставленной задачи.

  • Компетенция

    Наши сотрудники имеют узкую квалификацию, и доказывают это в каждом новом деле.

Другие услуги

Взыскание долгов – процесс трудоемкий, требующий опыта и профессионализма в грамотном оформлении необходимых документов, начиная от претензии и заканчивая исполнением решения суда. Знание юридических тонкостей в разрешении спора имеет существенное значение в положительном исходе дела. Читать далее

Основными вопросами, с которыми к нам обращаются физические лица, связаны с предоставлением консультации и помощи в возврате долгов, решении различных проблем, связанных с недвижимостью, семейным правом, брачным договором, трудовыми спорами, защитой прав потребителей, проблемами, возникшими в результате ДТП. Читать далее

Комплексное юридическое обслуживание юридических лиц предполагает не только консультации, составление документов, представление интересов в суде и в других организациях, но ещё и то, что мы вникаем не только в суть вопроса, но и в то, как компания работает, ее контрагентов, как ведется документация, как оформляются сотрудники, как производится документооборот в компании, как документы хранятся, как происходит сохранность коммерческой тайны, клиентской базы и многие другие вопросы. Читать далее

Порядок регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей регулируется отдельным Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ (ред. от 31.12.2014) «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Читать далее