Составление договора аренды квартиры

 Главная / Услуги / Составление договора аренды квартиры

Составление договора аренды квартиры

Мы готовы оказать услугу по cоставлению договора аренды квартиры. Обратитесь к нам и будьте уверены, что он будет составлен профессионально.

Когда составляется договор аренды квартиры следует помнить о том, что в данном договоре должны быть четко прописаны права и обязанности того, кто арендует это помещение, также четко должны быть определены границы того, что арендатор может делать в рамках помещения, а что не может. Также прописывается техническое состояние помещения, которое ему сдается для того, чтобы при возврате данного помещения не возникло разногласий по поводу того, что это помещение сдано в худшем виде, и дело не переходило в компетенцию суда. То есть, к договору аренды жилого помещения необходимо прикладывать еще и акт осмотра этого помещения. В договоре указывается то, на какой срок оно сдается, указывается цена, прописываются все стороны (кто сдает, а кто снимает), а также могут указываться особые условия. Допустим, арендодатель не хочет, чтобы в квартире проживало больше определенного числа людей, или чтобы в квартире стоял определенный шум после какого-то времени и т.д. То есть, арендодатель изначально должен максимально прописать свои пожелания в этом договоре, чтобы потом, в случае нарушения договора арендатором, у него были формальные причины для расторжения договора и выселения людей, которые нарушают условия договора. Надо помнить, что составление такого рода договоров является налаженной, четко проработанной процедурой, не вызывает каких-то сложностей, но в случае, если у арендодателя есть какие-то сомнения в отношении того, кому он сдает эту квартиру, имеет смысл более детально прописать какие-то пункты, при нарушении другой стороной которых последуют санкции (выселение и пр.). Поэтому напоминаем, что одним из основных моментов является указание в договоре того, что находится в этой квартире в момент передачи, с чем эта квартира предается и в каком техническом состоянии она находится. Могут прикладываться фотографии для подтверждения технического состояния этой квартиры. В случае если, когда квартира уже снята, обнаруживаются какие-то технические недочеты (сорвало трубу, кран и т.д.), то вопросы по ремонту и замене должны быть оговорены в договоре. Если же они не оговорены, они решаются в устном порядке. Если в устном порядке их решить не представляется возможным, то необходимо учитывать эти моменты. И в дальнейшем, при сдаче квартиры, уже дорабатывать этот договор, вносить в него пункты, которые изначально не были внесены, но которые должны быть внесены исходя из практики. Если у вас есть вопросы, звоните. Мы вас бесплатно проконсультируем и поможем правильно составить данный договор.

Почему выбирают наснам интересно мнение заказчиков

  • Более 30%

    Более 30% заказчиков пришли к нам по рекомендации других заказчиков.

  • Ответственность

    Если мы взялись за ваше дело, будьте уверены- доведем его до конца.

  • Каждый клиент

    Это в первую очередь индивидуальный подход выполнения поставленной задачи.

  • Широкий спектр услуг

    вы можете заказать у нас сразу несколько услуг, и быть уверенными в нашей компетенции.

  • Конфиденциальность

    Это наше кредо, мы никогда не разглашаем информацию о своих клиентах.

  • Качество

    От нас к конкурентам не ушел еще ни один клиент.

  • Точно в срок

    Мы всегда оглашаем реальные сроки решения поставленной задачи.

  • Компетенция

    Наши сотрудники имеют узкую квалификацию, и доказывают это в каждом новом деле.

Другие услуги

Взыскание долгов – процесс трудоемкий, требующий опыта и профессионализма в грамотном оформлении необходимых документов, начиная от претензии и заканчивая исполнением решения суда. Знание юридических тонкостей в разрешении спора имеет существенное значение в положительном исходе дела. Читать далее

Основными вопросами, с которыми к нам обращаются физические лица, связаны с предоставлением консультации и помощи в возврате долгов, решении различных проблем, связанных с недвижимостью, семейным правом, брачным договором, трудовыми спорами, защитой прав потребителей, проблемами, возникшими в результате ДТП. Читать далее

Комплексное юридическое обслуживание юридических лиц предполагает не только консультации, составление документов, представление интересов в суде и в других организациях, но ещё и то, что мы вникаем не только в суть вопроса, но и в то, как компания работает, ее контрагентов, как ведется документация, как оформляются сотрудники, как производится документооборот в компании, как документы хранятся, как происходит сохранность коммерческой тайны, клиентской базы и многие другие вопросы. Читать далее

Порядок регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей регулируется отдельным Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ (ред. от 31.12.2014) «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Читать далее