Составление договоров недвижимости

 Главная / Услуги / Составление договоров недвижимости

Составление договоров недвижимости

Мы готовы оказать услугу по составлению договоров недвижимости. Обратитесь к нам и будьте уверены, что они будут составлены профессионально.

Договоры по недвижимости могут быть разные. Это могут быть договоры аренды недвижимости, продажи, дарения и т.д. Если при определении понятия недвижимости брать определение общее, то можно сказать, что в любом договоре должны быть предельно четко прописаны данные недвижимости (кадастровый номер, площадь, точный адрес, свидетельство о регистрации), должна быть очень четкая идентификация объекта недвижимости, чтобы не было разночтений. Далее прописывается сама процедура того, что происходит с этой недвижимостью в результате исполнения договора. Она может быть отчуждена, подарена, может перейти во временное пользование другому лицу. Также прописываются суммы, которые оплачиваются согласно этому договору, и предусматриваются санкции, которые наступают за неисполнение этого договора. Также следует указать, где происходит разбирательство в случае неисполнения договора. При составлении договоров недвижимости надо быть внимательным к тому, чтобы недвижимость не передавалась с перепланировкой с красными линиями, чтобы приобретающий эту недвижимость не приобрел еще и такие проблемы с несогласованными перепланировками. Бывает и такое, что приобретается какой-то объект, по каким-то причинам не поставленный на кадастровый учет, и приходится разбираться, что с ним делать и как его ставить на кадастр. Поэтому, прежде чем составить договор по недвижимости следует проверить эту недвижимость. Для этого существуют определенные выписки (выписки из ЕГРН), которые можно заказать и по которым можно посмотреть, как этот объект официально числится, его официальную площадь и статус. Заказываются документы БТИ, которые прикладываются к этому договору. После того, как собран пакет документов, можно составлять соответствующий договор. Договор может заверяться у нотариуса, может быть составлен в обычной письменной форме без заверения. Надо помнить, что если договор предусматривает отчуждение права собственности, то этот договор подлежит последующей регистрации в соответствующих органах регистрации, где на основании этого договора происходит переход права собственности. Поэтому, иногда данная услуга не заканчивается одним договором. А заканчивается только тогда, когда право собственности полностью перешло другому лицу. Поэтому, когда вы заключаете договор, убедитесь в порядочности вашего контрагента. Убедитесь, что объект, который прописывается в данном договоре, соответствует выпискам из ЕГРН. А также определитесь с тем, как будут передаваться деньги, так как в данной ситуации это является одним из ключевых моментов. Деньги должны передаваться тогда, когда данный договор уже зарегистрирован. Если у вас возникли вопросы, звоните нам, мы вас бесплатно проконсультируем и подскажем, как правильно составить данный договор.

Почему выбирают наснам интересно мнение заказчиков

  • Более 30%

    Более 30% заказчиков пришли к нам по рекомендации других заказчиков.

  • Ответственность

    Если мы взялись за ваше дело, будьте уверены- доведем его до конца.

  • Каждый клиент

    Это в первую очередь индивидуальный подход выполнения поставленной задачи.

  • Широкий спектр услуг

    вы можете заказать у нас сразу несколько услуг, и быть уверенными в нашей компетенции.

  • Конфиденциальность

    Это наше кредо, мы никогда не разглашаем информацию о своих клиентах.

  • Качество

    От нас к конкурентам не ушел еще ни один клиент.

  • Точно в срок

    Мы всегда оглашаем реальные сроки решения поставленной задачи.

  • Компетенция

    Наши сотрудники имеют узкую квалификацию, и доказывают это в каждом новом деле.

Другие услуги

Взыскание долгов – процесс трудоемкий, требующий опыта и профессионализма в грамотном оформлении необходимых документов, начиная от претензии и заканчивая исполнением решения суда. Знание юридических тонкостей в разрешении спора имеет существенное значение в положительном исходе дела. Читать далее

Основными вопросами, с которыми к нам обращаются физические лица, связаны с предоставлением консультации и помощи в возврате долгов, решении различных проблем, связанных с недвижимостью, семейным правом, брачным договором, трудовыми спорами, защитой прав потребителей, проблемами, возникшими в результате ДТП. Читать далее

Комплексное юридическое обслуживание юридических лиц предполагает не только консультации, составление документов, представление интересов в суде и в других организациях, но ещё и то, что мы вникаем не только в суть вопроса, но и в то, как компания работает, ее контрагентов, как ведется документация, как оформляются сотрудники, как производится документооборот в компании, как документы хранятся, как происходит сохранность коммерческой тайны, клиентской базы и многие другие вопросы. Читать далее

Порядок регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей регулируется отдельным Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ (ред. от 31.12.2014) «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Читать далее