Речь идет о применении при исчислении земельного налога ставки в отношении участков, предназначенных для ИЖС, и повышающих коэффициентов к ней (письмо ФНС России от 24 января 2019 г. № БС-4-21/1089@ «О рассмотрении обращения»).
ФНС России предлагает изучить судебные решения, включая определение Верховного Суда Российской Федерации от 15 января 2018 г. № 305-КГ17-20424. Приведены обстоятельства, которые могут послужить основанием для применения налоговой ставки в размере 1,5% от кадастровой стоимости в отношении принадлежащих ИП участков, предназначенных для дачного строительства:
- одному ИП, основным видом деятельности которого является продажа недвижимости, принадлежит множество участков;
- установлены признаки коммерческого землепользования, в том числе создание на соответствующей территории инфраструктуры (построены дороги, подведено электричество для дальнейшей застройки и т. п.); факты дальнейшей реализации участков.
С порядком и сроками уплаты земельного налога физическими лицами ознакомьтесь в «Энциклопедии решений» интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!
Оценивать указанные обстоятельства налоговые органы должны в зависимости от конкретной ситуации.
Источник: garant.ru
