В случае приобретения объекта недвижимости «Помещение» применить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в размере фактически произведенных расходов нельзя. Соответствующий вывод содержится в письме Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 6 декабря 2018 г. № 03-04-05/88584.
Финансисты указали, что имущественный налоговый вычет можно применить только в случае покупки конкретных видов жилых помещений: жилой дом, комната, квартира (подп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса). Вид помещения должен быть указан в том числе в документах, подтверждающих право собственности налогоплательщика на соответствующий объект недвижимого имущества. Также Министерство отметило, что Жилищный кодекс содержит закрытый перечень жилых помещений: квартира, часть квартиры, жилой дом, часть жилого дома, комната (ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса). При этом жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым и пригодно для постоянного проживания граждан (ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса).
Предоставляется ли имущественный налоговый вычет по НДФЛ, если жилье приобретено за границей РФ? Узнайте из материала «Имущественный налоговый вычет по НДФЛ при приобретении (строительстве) жилья» в «Энциклопедии решений. Налоги и взносы» интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!
Напомним, что компенсация за изъятое аварийное жилье не освобождается от НДФЛ.
Источник: garant.ru
