Как правильно провести сделку с недвижимостью
Прошлый мой пост о недвижимости вызвал интерес и много звонков с дополнительными вопросами.
Поэтому немного дополнительной информации.
Правильно провести сделку с недвижимостью позволяет проверка «чистоты» продавца, покупателя и самой недвижимости.
Например, собственник может быть и не собственником или быть банкротом, или иметь ограничения по совершению таких сделок.
Возможно на эту недвижимость претендуют родственники или там есть неузаконенная перепланировка.
Какие документы надо запрашивать
Поэтому надо запрашивать всегда выписку ЕГРН (проследить историю перехода собственности), документы БТИ, провоустанавливающие документы, справки об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам, выписку из домовой книги.
Имея эти документы, можно делать первые шаги в проверке данной недвижимости и продавца.
При возникновении дополнительных вопросов надо продолжать запрашивать другие документы.
Разобраться с объектом недвижимости можно и самостоятельно, но если возникают сомнения или подозрения, то обращайтесь к юристу.
