Минфин России рассказал при каких условиях прощенный долг по ипотеке не облагается НДФЛ

Минфин России рассказал при каких условиях прощенный долг по ипотеке не облагается НДФЛ

Не подлежат обложению НДФЛ доходы в виде суммы задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу) (ИЖК) и материальной выгоды при реструктуризации ИЖК в соответствии с правительственными программами помощи отдельным категориям заемщиков в размере, не превышающем (в совокупности с матвыгодой, если таковая возникла при реструктуризации), предельной суммы возмещения по каждому такому кредиту (займу), установленному программами (письмо Минфина России от 7 августа 2018 г. № 03-04-06/55663).

Постановлением Правительства РФ от 11 августа 2017 г. № 961 скорректированы Основные условия реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков. Возмещению подлежат убытки (их часть) кредитора по каждому ИЖК, реструктурированному в соответствии с Основными условиями, в сумме, на которую в результате реструктуризации снижен размер денежных обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа), но не более предельной суммы возмещения, установленной п. 6 с учетом п. 7 Основных условий.

Какое влияние на порядок получения имущественного вычета имеет факт рефинансирования целевого ипотечного кредита, узнайте в «Энциклопедии решений» интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Таким образом, при соблюдении условий, установленных абз. 2 п. 65 ст. 217 Налогового кодекса, а также Основных условий доход налогоплательщика, полученный в результате реструктуризации ИЖК, не подлежит обложению НДФЛ.

Если доходы заемщика в виде суммы прощенной задолженности по жилищному кредиту (займу) и матвыгоды превышают предельную сумму возмещения, установленную Основными условиями, то есть прощение долга осуществляется вне рамок указанной программы помощи, то суммы такого превышения признаются доходом в целях налогообложения.

Источник: garant.ru

Поделиться
Поделиться в vk
Поделиться в facebook
Поделиться в odnoklassniki
Поделиться в twitter
Поделиться в telegram
Поделиться в google
Поделиться в whatsapp
Поделиться в linkedin
Поделиться в email
Поделиться в print

Услуги

Заказ обратного звонка!

Перезвоним быстро, конфиденциальность гарантируем.