Почему повышают тарифы на капитальный ремонт
Друзья, здравствуйте!
Все мы оплачиваем коммунальные услуги и привыкли спокойно относиться к сумме, которая фигурирует в платежке.
Но вы наверняка замечали, что повышение суммы оплаты за капитальный ремонт происходит часто.
Сегодня я консультировал пожилых людей, которые не могли разобраться, почему с них берут так много за капитальный ремонт. И думаю всем, у кого есть собственное жилье, это будет полезно.
В прошлом году Правительство РФ на основании Постановления от 30.09.2021 г. №1667 разрешило повысить стоимость капитального ремонта на 25 процентов, т.к это связано с подорожанием работ и материалов.
И хотя Минстрой сказал, что это не коснется простых граждан, но некоторые регионы с начала 22 года значительно повысили эту стоимость.
Сейчас собственники квартир могут копить деньги на капитальный ремонт на специальном счете. И когда сумма на счете достигнет установленного минимума, тогда собрание жильцов в соответствии с ч. 8 ст.170 Жилищного кодекса, может принять решение о приостановке оплаты до момента, когда ремонт не будет сделан.
Так-же надо помнить о правильном использовании общего имущества дома и брать оплату за использование его третьими лицами.
Например согласно определению Верховного суда РФ № 306-ЭС 19-12137 провайдера, который размещает свое оборудование в доме, оказывая жильцам услуги связи, должна взиматься плата за пользование общим имуществом и эта плата может наплавляться в фонд капитального ремонта.
Куда обращаться, если ваши права нарушены
Ну и самое главное-куда жаловаться, если вы считаете неправильным такое повышение цены на эту услугу?
Писать заявления надо в Федеральную антимонопольную службу (она курирует ЖКХ) и в прокуратуру. Как минимум они должны проверить обоснованность повышения на основании тарифов Минстроя.
