Что такое «прирезка земельного участка», зачем она нам нужна, и что она нам дает. Вообще, прирезка земельного участка в простонародье означает увеличение участка, изменение его границ, за счет присоединения тех земель, которые находятся рядом. Существуют возможности сделать так, чтобы прилегающие к вашему участку земли «пристегнуть» и узаконить ваше право на эти дополнительные земли. Существуют соответствующие поправки в земельный кодекс. Они определяют порядок этой прирезки, и позволяют официально узаконить те земли, которые заняты гражданами в качестве земель, которыми эти граждане могут пользоваться и распоряжаться. Для того, чтобы прирезать земельный участок, необходимо определиться в площади присоединяемых участков и в их статусах. Все начинается с написания заявления. Это дает запуск процессу, который именуется прирезкой земельного участка. В этом заявлении прописываются кадастровые номера, данные граждан и т.д. После этого собираются необходимые документы. В перечень таких документов входят свидетельство о собственности, кадастровые документы на земельный участок и т.д. После подачи документов на прирезку органами местного самоуправления принимается решение о том, чтобы утвердить ее или отказать в ней, а также утвердить или не утвердить ту схему, которую подает заказчик по данному участку. После этого необходимо осуществить соответствующие кадастровые работы на этой земле.
Одним из завершающих этапов является получение соглашения о прирезке земли. Для того, чтобы все правильно сделать, первоначальным фактором является определение того количества земли, которое можно прирезать, и самого факта возможности этих действий. После этого рассчитывается площадь той земли, которой заказчик владеет, и на уровне местных органов самоуправления выясняется информация о возможности передачи этой земли. Для того, чтобы правильно оформить и подготовить все документы, кроме официально поданного заявления и кадастровых работ, необходимо также учитывать, что это довольно долгий процесс, связанный с тем, что прирезаемый статус земли может быть отличным от статуса земли, которым владеет лицо на момент прирезки. Также к земле, которая прирезается, могут быть подведены какие-то коммуникации, которые не позволят прирезать землю. Кроме этого, существуют моменты, когда однозначно нельзя твердо утверждать, что эта процедура будет одобрена. Поэтому, данный вопрос требует тщательной проработки и предварительной экспертизы. Только после этого можно начинать делать первые шаги.
