Согласно действующему законодательству, как на жилые, так и на нежилые помещения перед переоборудованием, необходимо изготовить проект, который должен отвечать требованиям действующего законодательства. Разрабатывает проект проектировщики, которые имеют необходимые допуски СРО.
Разрешение на перепланировку жилого помещения получают в жилищной инспекции, которая также потом занимается и приемкой перепланировки помещения после его переоборудования.
При изготовлении проекта для согласования перепланировки необходимо знать требования, которые предъявляются со стороны согласующих органов, будь то жилищная инспекция, либо управление по архитектуре, к проекту.
Необходимые абзацы должны быть обязательно включены в проект, так как в ином случае можно согласовывать множество раз и каждый раз получать замечания и отказы. Поэтому компетентность проектировщика и его опыт являются основными
и главными критериями при изготовлении проекта, не говоря уже о проектах, где достаточно сложный уровень перепланировки, или где затрагиваются несущие конструкции, или делаются проемы в стенах, или расширяются дверные проемы.
Проект должен не только соответствовать действующим строительным нормам, но и предусматривать вариант страховки, что при переоборудовании в данном помещении не ухудшатся его технические характеристики и качество несущих конструкций.
Поэтому, качество проекта и компетентность его изготовителя являются ключевыми моментами в процессе согласования перепланировки.
