Проект перепланировки является одним из основных документов, которые входят в комплект при согласовании. Проект перепланировки составляется проектировщиками, которые имеют соответствующее разрешение на выпуск такого рода документов, а именно: включены в реестр СРО. Проект перепланировки затрагивает те аспекты, в связи с которыми производятся изменения. Но, учитывая, что квартира или нежилое помещение является комплексом взаимосвязанных конструкций, очень трудно вычленить один аспект, сделать его план, и подать на утверждение. Как правило, при перепланировке затрагиваются многие части помещения, а именно: водопровод и канализация, иногда электроснабжение, перекрытие. Обычно, если затрагиваются несущие конструкции, то проект несет в себе не только описание тех проемов и изменений, которые там производятся, но и технологический расчет устойчивости этих конструкций, несущих частей этих конструкций для того, чтобы определить, что оставшиеся части этой конструкции смогут вынести на себе всю необходимую нагрузку. Поэтому, обычно проект перепланировки включает в себя информацию о проектировщике, который его изготовил, о том, что меняется в этом помещении, о технических характеристиках помещения, чертежи этих изменений. Изначально сразу надо знать разделы этого проекты, и предусмотреть включение в него новых разделов в связи с затрагиванием водопровода или канализации, воздуховодов, а также при переносе точек электроснабжения. Именно поэтому, чтобы не делал лишнюю работу, лучше предварительно проконсультироваться у специалистов, которые изготавливают проектную документацию, а также у специалистов, которые согласовывают, потому что каждый раздел проекта – это дополнительные расходы. Чтобы этого избежать, лучше потратить лишние 15 минут для того, чтобы проговорить со специалистом возможность или невозможность согласования данного проекта. Для того, чтобы правильно изготовить проект, недостаточно, чтобы проектировщик просто его расчертил. Необходимо учитывать пожелания и требования жилищных инспекций, которые хотят видеть в проекте те аспекты, которые они обычно просят туда включать.
