Составление договора аренды квартиры в Москве

Мы готовы оказать услугу по cоставлению договора аренды квартиры. Обратитесь к нам и будьте уверены, что он будет составлен профессионально.

Когда составляется договор аренды квартиры, следует помнить о том, что в данном договоре должны быть четко прописаны права и обязанности того, кто арендует это помещение, также четко должны быть определены границы того, что арендатор может делать в рамках помещения, а что не может. Также прописывается техническое состояние помещения, которое ему сдается для того, чтобы при возврате данного помещения не возникло разногласий по поводу того, что это помещение сдано в худшем виде, и дело не переходило в компетенцию суда. То есть, к договору аренды жилого помещения необходимо прикладывать еще и акт осмотра этого помещения. В договоре указывается то, на какой срок оно сдается, указывается цена, прописываются все стороны (кто сдает, а кто снимает), а также могут указываться особые условия. Допустим, арендодатель не хочет, чтобы в квартире проживало больше определенного числа людей, или чтобы в квартире стоял определенный шум после какого-то времени и т.д. То есть, арендодатель изначально должен максимально прописать свои пожелания в этом договоре, чтобы потом, в случае нарушения договора арендатором, у него были формальные причины для расторжения договора и выселения людей, которые нарушают условия договора. Надо помнить, что составление такого рода договоров является налаженной, четко проработанной процедурой, не вызывает каких-то сложностей, но в случае, если у арендодателя есть какие-то сомнения в отношении того, кому он сдает эту квартиру, имеет смысл более детально прописать какие-то пункты, при нарушении другой стороной которых последуют санкции (выселение и пр.). Поэтому напоминаем, что одним из основных моментов является указание в договоре того, что находится в этой квартире в момент передачи, с чем эта квартира передается и в каком техническом состоянии она находится. Могут прикладываться фотографии для подтверждения технического состояния этой квартиры. В случае если, когда квартира уже снята, обнаруживаются какие-то технические недочеты (сорвало трубу, кран и т.д.), то вопросы по ремонту и замене должны быть оговорены в договоре. Если же они не оговорены, они решаются в устном порядке. Если в устном порядке их решить не представляется возможным, то необходимо учитывать эти моменты. И в дальнейшем, при сдаче квартиры, уже дорабатывать этот договор, вносить в него пункты, которые изначально не были внесены, но которые должны быть внесены исходя из практики.

Навигатор по услугам

Хотите получить бесплатную консультацию юриста?

Заказ обратного звонка!

Перезвоним быстро, конфиденциальность гарантируем.

Заявка отправлена!

Спасибо, скоро мы свяжемся с вами!