Ошибки при регистрации недвижимости, о которых надо знать
Практически все хоть раз совершали регистрационные действия с недвижимостью или кому-то это еще предстоит.
Сейчас часто при подаче документов люди получают приостановки в регистрационных действиях и оснований для них может быть несколько десятков.
Причины приостаноки
Часто причиной может быть несоблюдение закона, например, сделка нотариально не удостоверена, а у одного из владельцев есть ребенок. Или некорректная доверенность (не четко прописан предмет сделки).
Иногда в договоре не полностью прописаны особенности объекта (например, что есть обременение). Если объект недвижимости находится в залоге, то продан он может быть только с согласия залогодержателя. Так же надо помнить о праве преимущественного права покупки в соответствии с № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества» и если этого нет, то это тоже основание для приостановки!
Что делать, если вы получили приостановку
Т.е при большом количестве оснований для приостановки, надо помнить, что у вас есть возможность исправить эти замечания и довести сделку до конца, но при этом потеряв время.
Если вам понравилась тема этого поста, ставьте ваши эмоции под постом ‼️
