Есть несколько проблем, с которыми могут столкнуться сейчас собственники загородной недвижимости.
Почему этот вопрос сейчас актуален?
Все очень просто-волна covid19 пошла на спад и контролирующие организации продолжили свою работу.
Сейчас активно проверяются объекты ИЖС на соответствие закону № 340 ФЗ , где говорится, что объекты ИЖС должны быть до 20 метров высотой и не более 3 этажей в надземной части.
Так-же контролируется землепользование и если объект построен на землях лесного фонда или водоохранной зоны, то могут быть большие сложности.
В случае обнаружения недостатков, об этом составляется акт, который обязывает собственника устранить замечания, вплоть до сноса построек.
Как проверить правильность начисления налога на землю
Обычная ставка на землю 0.3 процента.
Однако она может быть увеличена, если будет обнаружено, что участок используется не по назначению, а в коммерческих целях( например там открыли гараж по ремонту автомобилей).
Что надо знать о границах участка
Сейчас с помощью аэрофотосъемки контролируют границы участка и его целевое использование.
Поэтому лучше заранее озадачиться разграничением границ участка с соседями и правильной фиксацией границ участка на публичной кадастровой карте.
Так-же при строительстве капитальных строений на землях, предназначенных для огородничества это будет фиксироваться как нарушение( там можно строить лишь временные сооружения, для хранения инвентаря).
С планом проверок можно ознакомиться на сайте Росреестра.
Всем спокойной и тихой жизни и здоровья.
