Что должны знать владельцы загородной недвижимости

Есть несколько проблем, с которыми могут столкнуться сейчас собственники загородной недвижимости.

Почему этот вопрос сейчас актуален?

Все очень просто-волна covid19  пошла на спад и контролирующие организации продолжили свою работу.

Сейчас активно проверяются объекты ИЖС на соответствие закону № 340 ФЗ , где говорится, что объекты ИЖС должны быть до 20 метров высотой и не более 3 этажей в надземной части.

Так-же контролируется землепользование и если объект построен на землях лесного фонда или водоохранной зоны, то могут быть большие сложности.

В случае обнаружения недостатков, об этом составляется акт, который обязывает собственника устранить замечания, вплоть до сноса построек.

Как проверить правильность начисления налога на землю

Обычная ставка на землю 0.3 процента.

Однако она может быть увеличена, если будет обнаружено, что участок используется не по назначению, а в коммерческих целях( например там открыли гараж по ремонту автомобилей).

Что надо знать о границах участка

Сейчас с помощью аэрофотосъемки контролируют границы участка и его целевое использование.

Поэтому лучше заранее озадачиться разграничением границ участка с соседями и правильной фиксацией границ участка  на публичной кадастровой карте.

Так-же при строительстве капитальных строений на землях, предназначенных для огородничества это будет фиксироваться как нарушение( там можно строить лишь временные сооружения, для хранения инвентаря).

С планом проверок можно ознакомиться на сайте Росреестра.

Всем спокойной и тихой жизни и здоровья.

Поделиться
Поделиться в vk
Поделиться в facebook
Поделиться в odnoklassniki
Поделиться в twitter
Поделиться в telegram
Поделиться в google
Поделиться в whatsapp
Поделиться в linkedin
Поделиться в email
Поделиться в print

Услуги

Наша команда

Чмыхов Александр

Чмыхов
Александр Александрович

Руководитель компании

Юридические вопросы по теме арбитража, земли и недвижимости

Романюк Дмитрий

Романюк
Дмитрий Александрович

Партнер

Вопросы по возврату долга, банкротству

Сергеев Владимир

Сергеев
Владимир Владимирович

Партнер

Юридические вопросы по теме судов и недвижимости

Заказ обратного звонка!

Перезвоним быстро, конфиденциальность гарантируем.