Сейчас практика сдачи квартиры в аренду приобретает все больший размах.
Как перестраховаться и защитить себя?
При составлении договора аренды лучше убрать право субаренды и прописать, что квартира будет использоваться исключительно для проживания и количество проживающих.
В процессе использования квартиры надо осуществлять контроль за ее состоянием (предварительно предупредив жильцов о своем визите) и если что-то испорчено, то своевременно фиксировать.
Для обеспечения безопасности можно взять депозит из которого будут покрываться непредвиденные расходы (прописать это в договоре).
Депозит нужен так же при неожиданном съезде жильцов. Можно для подстраховки поставить запрет на регистрационные действия с квартирой (это делается в МФЦ).
