Главная » Заметки юриста » Как понизить кадастровую стоимость объекта

Как понизить кадастровую стоимость объекта

Сейчас многие юридические и физические лица задаются вопросом-насколько кадастровая стоимость их объектов недвижимости соответствует реальности?

Как определить реальную кадастровую стоимость объекта?

Сейчас стоимость определяется на основании закона » О государственной кадастровой оценке», где указано, что оценкой могут заниматься специализированные организации, имеющие на это полномочия( те вы можете предварительно обратиться к ним, чтобы они вам предварительно сказали-соответствует ли ваша стоимость реальной рыночной)

Куда обращаться для понижения кадастровой стоимости

В Московской области это «Центр кадастровой оценки» или в суд

Какие есть основания для пересмотра кадастровой стоимости

  • 1 Установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, на которую установлена кадастровая стоимость
  • например, аварийное состояние здания или ошибка в определении назначения земли
  • 2 Недостоверные сведения об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости

Какие нужны документы для обращения

  • необходимо предоставить выписку ЕГРН
  • договор купли-продажи
  • отчет оценщика
  • документ, подтверждающий недостоверность сведений
  • в случае обращения в суд-исковое заявление

Так же надо помнить, что есть возможность не только уменьшить кадастровую стоимость, но и сделать перерасчет в вашу пользу за 3 последние года.

Пошлина для физических лиц 300 рублей, для Юридических лиц 2000 рублей.

Для юридических лиц надо еще осуществить процедуру до судебного урегулирования со всеми тонкостями и деталями.

Это уже становится не новой практикой для наших граждан.

Поделиться в vk
VK
Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в whatsapp
WhatsApp
Галкин Кирилл Александрович

Галкин Кирилл Александрович

Юридические вопросы по теме судов и недвижимости

Хотите получить бесплатную консультацию юриста?

Заказ обратного звонка!

Перезвоним быстро, конфиденциальность гарантируем.