Главная » Заметки юриста » Покупка квартиры, подводные камни

Покупка квартиры, подводные камни

Как правильно купить квартиру

Сегодня консультировал своего клиента по вопросу приобретения квартиры.
Конечно человек не каждый год покупает жилье, но может быть что-то полезное найдете для себя.
Итак начнем с документов. Что должно быть.

какие документы должны быть у продавца

 
— документ на квартиру (свидетельство о собственности, договор дарения, свидетельство о праве наследования и т.д
 
-выписка ЕГРН (она позволит проверить полномочия человека, который продает квартиру и есть ли обременения на квартиру)
 
-выписку из домовой книги (чтобы понять, что там никто не прописан)
 
-справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги (берется в управляющей компании)
 
-нотариальное согласие супруга на сделку.

Как себя максимально обезопасить при покупке жилья

 
И самое интересное!
Согласно Пленума Верховного суда РФ от 24.12.2020 г. теперь возможно поручительство при совершении сделки с жильем.
Т.е можно включить пункт, что кто-то будет поручителем в возврате денежных средств в случае, если в будущем эта сделка будет признана судом недействительной!
 
Надеюсь информация будет вам полезна.
Желаю вам правовой защищённости!
Поделиться в vk
VK
Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в whatsapp
WhatsApp
Галкин Кирилл Александрович

Галкин Кирилл Александрович

Юридические вопросы по теме судов и недвижимости

Хотите получить бесплатную консультацию юриста?

Заказ обратного звонка!

Перезвоним быстро, конфиденциальность гарантируем.