Поправки в Градостроительный кодекс РФ

Изменения в порядке реновации

Сегодня решил поделиться информацией о новом законе, который последнее время вызвал и вызывает очень много шума и обсуждений.
Речь идет о понятии реновации (это реконструкция целых районов), в рамках которой ваше жилье может подлежать сносу, а жильцы переселению в другое место (не обязательно в этом районе и даже скорее всего куда-нибудь на окраину).
Это новый федеральный закон от 30.12.2020 № 494-ФЗ, который внес поправки в Градостроительный кодекс.

Основные нововведения при переселении жильцов

О чем идет речь?
Если раньше ваш дом могли признать непригодным для проживания и вам выделялось аналогичное жилье в этом-же районе, то теперь это не обязательное условие.
 
По новому закону нельзя остаться в старом жилье, нельзя оспорить решение о реновации.
 
Конечно там предусмотрен вариант выплаты денег по рыночной стоимости, но вопрос насколько адекватные деньги будут выплачены, остается открытым.
 
И потом можно долго доказывать, что ваше жилье стоило значительно дороже, а выплата будет происходить исходя из оценки вашего старого рыночного жилья.
Можно конечно обратиться в суд, но это дополнительные затраты на экспертизы и много потраченного времени.

Критерии определения недвижимости под реновацию

Критериев несколько.

И если раньше под снос шло лишь аварийное жилье, то теперь достаточно, чтобы ваш дом попал в план реновации и был просто старым, требовал капиталовложений.

 
Как будет решаться вопрос, время покажет. Но уже сейчас можно предположить, что скоро перестройка города сильно активизируется.
 
Давайте вместе понаблюдаем.
Всего вам хорошего!
Поделиться
Поделиться в vk
Поделиться в facebook
Поделиться в odnoklassniki
Поделиться в twitter
Поделиться в telegram
Поделиться в google
Поделиться в whatsapp
Поделиться в linkedin
Поделиться в email
Поделиться в print

Услуги

Наша команда

Чмыхов Александр

Чмыхов
Александр Александрович

Руководитель компании

Юридические вопросы по теме арбитража, земли и недвижимости

Романюк Дмитрий

Романюк
Дмитрий Александрович

Партнер

Вопросы по возврату долга, банкротству

Сергеев Владимир

Сергеев
Владимир Владимирович

Партнер

Юридические вопросы по теме судов и недвижимости

Заказ обратного звонка!

Перезвоним быстро, конфиденциальность гарантируем.